Jun.
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HOUSE PRICE TO INCOME

—では、—

各国比較

国によってデータの時期が異なります（2024 年～2026 年第 1 四半期）。棒をクリックすると国を切り替えられます。

塗りつぶしの棒は Demographia による各国の主要都市圏の倍率の中央値で、全国値ではありません。シンガポールは HDB 公営住宅の中古市場のみです。白抜きの棒は Demographia（住宅価格の中央値 ÷ 世帯の税引前所得の中央値）と算出方法が異なるため参考値で、単純には比較できません。

表で見る
国・地域住宅価格の年収倍率（倍）算出方法出典時期注
シンガポール4.3同じ算出方法Demographia2025 年第 3 四半期住宅価格の中央値 ÷ 世帯の税引前所得の中央値／HDB 公営住宅の中古市場のみ。民間住宅は含みません
アメリカ4.5同じ算出方法Demographia2025 年第 3 四半期住宅価格の中央値 ÷ 世帯の税引前所得の中央値／主要都市圏の中央値：58 都市圏の倍率の中央値で、全国値ではありません／Harvard JCHS の全国値：5 倍近く（2025 年）
イギリス5.2同じ算出方法Demographia2025 年第 3 四半期住宅価格の中央値 ÷ 世帯の税引前所得の中央値／主要都市圏の中央値：23 都市圏の倍率の中央値で、全国値ではありません／ONS イングランド：7.63 倍（2025 年、分母は個人のフルタイム収入）
カナダ5.4同じ算出方法Demographia2025 年第 3 四半期住宅価格の中央値 ÷ 世帯の税引前所得の中央値／主要都市圏の中央値：6 都市圏の倍率の中央値で、全国値ではありません
オーストラリア9.9同じ算出方法Demographia2025 年第 3 四半期住宅価格の中央値 ÷ 世帯の税引前所得の中央値／主要都市圏の中央値：5 都市圏の倍率の中央値で、全国値ではありません
香港14.1同じ算出方法Demographia2025 年第 3 四半期住宅価格の中央値 ÷ 世帯の税引前所得の中央値／Demographia の対象は香港の 1 市場のみ
日本6.3算出方法が異なる（フラット35利用者）住宅金融支援機構 フラット35利用者調査2025 年度各利用世帯の所要資金 ÷ 世帯年収（賞与を含む税込）の中央値／フラット35を利用した世帯のみ。各世帯の倍率の中央値で、価格の中央値 ÷ 所得の中央値ではありません。
韓国6.3算出方法が異なる（持ち家世帯）韓国 国土交通部 住居実態調査2024 年持ち家世帯の住宅価格 ÷ 世帯年所得の中央値／持ち家世帯のみ。住宅価格は保有中の住宅の価格（ストック）で、その時点の売買相場ではありません。
台湾9.47算出方法が異なる（可処分所得）台湾 内政部 不動産資訊平台2026 年第 1 四半期住宅価格の中央値 ÷ 世帯可処分所得の中央値／分母が世帯の可処分所得（税引後）で税引前所得より小さいため、同じ価格でも倍率が高めに出ます。
ドイツ—公式の水準値なし——ドイツの公式な全国の住宅価格年収倍率（価格の中央値 ÷ 所得の中央値）は見つかりませんでした。
中国—公式の全国水準値なし——中国の公式統計は住宅価格年収倍率を公表しておらず、民間推計の一次資料も見つかりませんでした。